Menu

Poradna: Jak výhodně financovat rekonstrukci?

27. července 2015

Odpovídá Dagmar Náhlíková, vedoucí úseku Vývoje bankovních produktů finanční skupiny Wüstenrot:

„Pokud je vaše koupelna či kuchyň zastaralá a plánujete rekonstrukci, můžete si při jejím financování vybírat hned z několika možností: od využití neúčelového spotřebitelského úvěru, přes překlenovací úvěr od stavební spořitelny až po hypoteční úvěr. Rozdíl v celkové ceně, kterou za úvěr zaplatíte, může být velmi výrazný.

  • Spotřebitelský úvěr získáte relativně snadno, ale ve většině případů za něj zaplatíte až o desítky tisíc korun více než v případě překlenovacího úvěru.
  • Hypotéka je sice lákavá díky aktuálně velmi nízkému úročení, ale neobejdete se bez zajištění úvěru nemovitostí.
  • Tato starost vám v případě překlenovacího úvěru odpadá. Při rekonstrukcích v bytech a domech se proto vyplatí zvážit využití překlenovacího úvěru. U něj klient sice musí doložit, že půjčené peníze byly investovány do bydlení, ale reálná finanční úspora v řádech desítek tisíc korun za tuto drobnou administrativní zátěž stojí. Další výhodou je také rychlé zpracování úvěru.“

Rekonstrukce v domech a bytech – varianty financování v kostce

Zdroj: finanční skupina Wüstenrot

Spotřebitelský úvěr Překlenovací úvěr Hypoteční úvěr
+ Netřeba dokládat faktury a účty prokazující využití úvěru na bydlení.

Vysoký úrok, který úvěr prodražuje až o desítky tisíc korun.

+ Nízké úrokové sazby již od 3 % ročně.

+ Půjčka bez zajištění úvěru nemovitostí.

U tohoto způsobu financování je třeba doložit účelovost využití finančních prostředků – tzn. doložit účty a faktury.

+ Nízké úrokové sazby.

Pro poskytnutí hypotéky je nezbytné zajištění úvěru nemovitostí.

Hypotéka není vhodná pro menší rekonstrukce do 200 000 Kč, respektive 300 000 Kč.

Proč to děláme?

Kontakt Petr, 28 let, svobodný Často narážím na to, že mí přátelé ani nevědí, že by si mohli koupit vlastní auto nebo bydlení – myslí si, že si musí ještě našetřit a zbytečně pak ztrácí čas.
Kontakt Marie, 37 let, vdaná, 1 dítě ( 10 let ) Když založíte rodinu, začnete finance více řešit, protože už nejde jenom o vás. Praktických informací je málo. Ráda bych to pomohla změnit a podělila se o to, co vím.
Kontakt Karel, 56 let, ženatý, 2 děti ( 25 a 19 let ) Od klientů občas slýchávám „Víte, já tomu moc nerozumím“. Vím, že nikdo nemůže vědět všechno, ale každý může mít přehled. A to už je dobrý základ.