Budu stavět
Stavba s sebou pokaždé nese nějakou míru rizik, většinou v podobě navýšení nákladů kvůli řadě drobných komplikací, které se v průběhu stavebních prací můžou a pravděpodobně i budou postupně objevovat.
Proto pokud se chystáte stavět, je dobré vytvořit si rezervu ve výši přibližně 15 % z odhadované ceny. Financování stavby se pak většinou řeší účelovou hypotékou, nebo kombinací hypotéky a úvěru ze stavebního spoření. Proč zvolit kombinaci? Protože to v některých případech může být výhodnější – třeba pokud chcete zároveň pořídit pozemek a rovnou začít stavět. Pokud se s novým domem chystáte zároveň pořizovat nový nábytek a vybavení, myslete na to, že z účelové hypotéky ani úvěru ze stavebního spoření většinou nemůžete financovat koupi vnitřního zařízení.
Chci si koupit pozemek
Zatímco na venkově a v malých městech je díky nižším cenám možné vyřešit koupi pozemku úvěrem ze stavebního spoření, ve větších městech a jejich blízkém okolí je třeba už i při pořízení menšího pozemku počítat s výrazně vyššími částkami, a tím pádem taky hypotékou coby řešením.
Mohlo by vás zajímat
Plánuji rekonstrukci nebo modernizaci
